Location T3 de 96.48 m² à Compans avec grande terrasse de 46 m², (31)

À propos de ce bien

Location T3 Compans (Non soumis au plafond de ressources) Magnifique appartement T3 d'une surface de 96.48 m² en loi Boutin ( et 120.07 m² en surface utile ) , cet appartement très lumineux au 4ème étage avec ascenseur dispose d'une terrasse de 46.77m². Ce dernier est composé : D'une entrée, d'une première chambre avec salle d'eau attenante, d'un grand séjour cuisine de 48.79m, de 2 celliers , d'un wc séparé, d'une salle de bain, d'une troisième chambre avec espace dressing, d'un très grande terrasse de 46.77 m² Côté équipements, l'appartement dispose de volets électriques, d'un système d'alarme (pilotable via un système de DOMOTIC ), d'un réfrigérateur, de plaques vitro 4 feux, d'une hotte, d'un lave-linge A seulement 10 minutes à pied du métro ligne B station Compans Caffarelli et 20 minutes à pied de la place du Capitole l'immeuble est idéalement situé et à proximité immédiate de toutes commodités : rocade, lignes de bus (L1 + 63), station vélib, commerces, restaurants, navette aéroport etc. Vous pourrez également profiter du cadre arboré du jardin Japonais Pierre Baudis ainsi que du canal de Brienne pour vos promenades en famille ou activités sportives. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreux établissements scolaires et crèches (TBS, UT1, crèche Compans Caffarelli etc). Disponible à compter du 10/10/2026 Loyer hors charges : 1327€ /mois Provisions sur charges : 147€/mois Taxe d'ordures ménagères : 121€/mois Frais d'agence : 13.12€/m² Dépôt de garantie : 1327€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr