28 Jaurès

En 2021 un permis de construire avait été déposé par une partie des associés. Il avait été accordé par la mairie de Toulouse en janvier 2021. Il autorise la surélévation du bâtiment actuel, en conservant la façade actuelle, et la création d’espaces pour des enseignes commerciales ou des espaces de restauration.

L’Achat du projet par Caso Patrimoine avec transfert du Permis de Construire avec la même équipe d’architectes. La surface projetée de 3000m² environ et comprendra des bureaux et des commerces.

Il s’agira d’une demolition avec reconstruction (hors façade) de 3000 m² organisé 5 plateaux de 400m² chacun :

Sous-sol accessible depuis RDC environ 400 m²: commerce
RDC + R+1: restaurant
R+2 – R+3: bureaux
R+4: restaurant avec terrasse

NB : Les fouilles archéologiques ne seront pas prévues sur ce projet en raison d’un sous-sol déjà existant sur une partie du batiment.

Emplacement premium

Vide depuis début 2019, l’un des bâtiments les mieux situés de Toulouse, au 28, allée Jean-Jaurès, à quelques mètres de la station de métro la plus fréquentée de la ville. Pour rappel, le bâtiment occupe toute la surface entre l’allée Jean-Jaurès et la rue des 7 Troubadours, sur laquelle il bénéficie d’une ouverture. Soit une surface au sol de 662 m².

Doté de beaux volumes et d’un beau potentiel d’aménagement, le bâtiment comprend plusieurs niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage où se trouvait le restaurant Flunch, et un demi-niveau, sous le toit.